Terreno #16 de proyecto frente a playa Papaturro, Bahía Salinas

Código. 2601275
Precio de venta US$156,625 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Guanacaste
  • Ciudad: La Cruz
  • Código: 2601275
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 1253 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Este es un proyecto frente a Playa Papaturro, Bahía Salinas, en el cantón de la La Cruz en la provincia de Guanacaste, Costa Rica en donde dependiendo del proyecto que se vaya a desarrollar tiene permisos de "USO DEL SUELO" a según el "PLAN REGULADOR" para uso hotelero, comercial o residencial.  La propiedad consta de una sección en zona marítimo terrestre en la cual quedan unos pocos lotes en concesión frente a playa las cuales se están renovando por 20 años mas (la mayor parte de estos lotes se pueden recomprar porque eran de un ex-socio) y otra sección de terrenos escriturados.
El proyecto de Playa Papaturro cuenta  con un Plan Regulador aprobado para toda la propiedad tanto escriturada como en zona marítima terrestre por lo que se puede iniciar a construir inmediatamente, recientemente se le ha solicitado a la Municipalidad de La Cruz que lo actualice para que esté acorde a las nuevas regulaciones, la propiedad escriturada no posee restricciones en la escritura.
La Municipalidad y el Cosevi han asfaltado la carretera que baja desde La Cruz a todas las playas, esta carretera colinda con el  frente a la propiedad en aproximadamente 1 kilómetro, la misma fue declarada años atrás como Carretera Nacional por lo que el Conavi le da mantenimiento permanente, de igual manera se cuenta con un Acueducto de gran caudal el cual esta contemplado que brinde agua potable a todos los desarrollos futuros.  En cuanto a la electrificación en años recientes ha sido cambiada a Trifásica contando con una posteria nueva en todo el recorrido, el celular funciona perfectamente, se encuentra una antena del ICE en La Cruz y las operadoras nuevas de celular ya han construido nuevas antenas en el área, por lo que la zona en general cuenta con todo lo necesario en cuanto a infraestructura para realizar desarrollos grandes.
En esta zona en especifico se esta desarrollando proyectos de gran tamaño como lo es el del "Grupo Pella" el cual inicio operación hace unos años con la construcción de hotel Dream Las Mareas" en Playa Jobo, al frente del mismo se iniciara este año la construcción de otro hotel y de áreas residenciales, este mismo grupo tiene contemplado el iiciar otro Hotel en Playa Rajadita.   En Playa Monstrencal que se accede frente a la propiedad se acaba de aprobar otro proyecto de grandes dimensiones que dará inicio el año entrante con una etapa inicial, esta sera de otra franquicia ya establecida en el pais, estos son algunos de los proyectos que ya se elaboran en el sector.

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