Vendo dos Town Houses en Trejos Montealegre - Escazú

📈 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Pack de 2 Townhouses con Renta Activa – Trejos Montealegre, Escazú

Precio de Venta (Ambas propiedades): $400,000 USD Ingreso Mensual Total: $2,700 USD | Rentabilidad Bruta Estimada: 8.1%

Presentamos una joya para inversionistas en el corazón de Trejos Montealegre, una de las zonas de mayor plusvalía, seguridad y demanda habitacional en Escazú. Este paquete incluye dos townhouses independientes, ambos con contratos de alquiler vigentes, garantizando flujo de caja desde el primer día de su inversión.

🏠 Propiedad 1: Espacio y Versatilidad

• Área: 120 $m^2$

• Distribución: 4 Dormitorios, Sala, Comedor, Cocina funcional y Cuarto de pilas.

• Parqueo: Garaje techado para 2 vehículos.

• Estado Actual: Alquilado por $1,200 USD/mes.

🏠 Propiedad 2: Amplitud y Confort Premium

• Área: 250 $m^2$

• Distribución: 3 Dormitorios amplios, Sala y Comedor independientes, Cocina espaciosa, Cuarto de pilas y Cuarto de servicio completo.

• Parqueo: Garaje techado para 2 vehículos.

• Estado Actual: Alquilado por $1,500 USD/mes.

💎 ¿Por qué invertir en Trejos Montealegre?

1. Ubicación Estratégica: A pasos de Avenida Escazú, Escazú Village y los principales centros corporativos.

2. Seguridad: Zona reconocida por su vigilancia organizada y ambiente residencial de alto nivel.

3. Plusvalía Garantizada: Los terrenos en Trejos Montealegre son escasos; su valor solo tiende al alza.

4. Perfil de Inquilino: El sector atrae a diplomáticos, ejecutivos y profesionales de alto perfil.

📊 Análisis Financiero Rápido:

• Inversión: $400,000

• Renta Anual: $32,400

• Retorno Bruto: ~8.1% (Muy superior al promedio del mercado en Escazú).

Esta es una operación de "Turn-Key Investment" (Inversión Llave en Mano). No requiere remodelaciones ni búsqueda de inquilinos; el negocio ya está funcionando.

¡No deje que esta oportunidad de cartera pase a otro inversionista!