Hermosa Propiedad con dos casas y vista en San Antonio de Escazú

Dos hogares, naturaleza y posibilidades de inversión en San Antonio de Escazú

Imagine despertar entre jardines, disfrutar cada día de vistas abiertas y vivir con la tranquilidad de la montaña, a pocos minutos de los servicios de Escazú.

En El Carmen de San Antonio se encuentra esta propiedad residencial de 4.304 m²: un espacio creado para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y libertad para decidir cómo aprovechar su inversión.

La propiedad reúne dos casas independientes de concreto, con 451 m² de construcción total. Pueden convertirse en el hogar de una familia multigeneracional, permitirle vivir en una y alquilar la otra, funcionar como vivienda y oficina independiente o generar ingresos mediante el alquiler de ambas.

Una casa con carácter y calidez

La casa original, de 236 m², conserva el encanto de una residencia construida para disfrutarse sin prisa.

Su sala destaca por los techos de madera, la chimenea y la conexión directa con la terraza y los jardines. Cuenta con comedor, cocina con desayunador y alacena, habitación principal amplia con baño y clóset actualizado, habitación secundaria con baño y una tercera habitación u oficina con una hermosa vista.

Dispone de 2,5 baños, lavandería con salida al patio, bodega, espacio para mascotas y dos parqueos bajo techo. También incorpora ocho cámaras de seguridad, calentamiento de agua mediante paneles solares y tres supresores de picos eléctricos.

Una casa contemporánea rodeada de luz

La segunda casa, de 215 m², ofrece un diseño contemporáneo de un nivel, espacios abiertos y abundante iluminación natural.

La sala, el comedor y la cocina se integran en un ambiente amplio orientado hacia las vistas. La cocina cuenta con isla central y sobres de cuarzo. La vivienda dispone de habitación principal con walk-in clóset y baño, habitación secundaria, sala de televisión u oficina, dos baños completos, lavandería con patio y bodega.

Tiene tres parqueos bajo techo. Esta área también puede utilizarse para actividades sociales y cuenta con medio baño adicional.

Una propiedad que se adapta a distintas etapas de vida

Aquí puede reunir a varias generaciones sin renunciar a la independencia. Sus padres, hijos adultos o invitados pueden ocupar la segunda vivienda con privacidad. También puede trabajar desde una casa y vivir en la otra, o conservar una residencia para uso personal mientras la segunda produce ingresos.

La propiedad puede alquilarse bajo las siguientes modalidades:

• Casa original: US$2.050 mensuales sin muebles o US$2.200 con línea blanca.

• Casa contemporánea: US$2.250 mensuales sin muebles o US$2.400 con línea blanca.

• Ambas casas: US$3.900 mensuales sin muebles o US$4.200 con línea blanca.

La modalidad con línea blanca incluye electrodomésticos, lámparas y cortinas; no incluye muebles de sala, comedor o dormitorios.

Existe también un esquema preliminar para segregar la propiedad en tres lotes, dos de ellos con vivienda. Una vez completados y aprobados los procesos topográficos, ambientales, municipales y registrales correspondientes, cada casa podría venderse como una propiedad independiente.

Esta posibilidad permite contemplar distintas estrategias:

• Comprar para vivir en ambas casas como propiedad familiar.

• Vivir en una casa y alquilar la segunda.

• Alquilar las dos viviendas por separado.

• Vender una de las casas después de formalizar la segregación.

• Conservar el lote norte como área natural, reserva patrimonial o futuro proyecto sujeto a viabilidad.

El sector norte combina una porción plana con terreno en pendiente hacia el río. El lindero incluye una franja de protección no edificable, condición que deberá considerarse en cualquier proyecto futuro.

La propiedad ofrece siete espacios de parqueo, cinco bajo techo, jardines amplios, vistas abiertas y la sensación de vivir lejos del ruido sin abandonar la cercanía de Escazú.

Más que comprar dos casas, esta es la oportunidad de adquirir espacio, tranquilidad y alternativas: vivir, reunir a la familia, producir ingresos o construir una estrategia patrimonial por etapas.

Solicite el expediente técnico y coordine una visita. Las vistas, la privacidad y la relación entre las dos viviendas se comprenden mejor al recorrer personalmente la propiedad.