Vendo finca de 83,9 hectareas en Volcan Miravalles

🌋 Macro-Finca de 83.9 Hectáreas con Aguas Termales y Alto Potencial Eólico y Turístico – Upala

¡Una oportunidad de inversión verdaderamente única y diversificada en la zona norte del país! Se vende espectacular finca maciza de 839,128 m² ubicada en Guayabal de Upala, contiguo a Guayabo de Bagaces. Esta impresionante propiedad representa el escenario perfecto para inversionistas visionarios, desarrolladores de eco-turismo o corporaciones enfocadas en la generación de energías renovables.

La propiedad combina de manera excepcional una sólida infraestructura para la actividad ganadera tradicional con recursos naturales inagotables y vírgenes de altísimo valor comercial y estratégico.

💰 Precio de Venta: $2,000,000 USD

📊 Oportunidad Multipropósito Sin Igual: Pocas tierras en Centroamérica reúnen en un solo plano pastos listos para ganadería, bosque primario protegido, abundantes nacientes de agua pura, vetas de aguas termales sin explotar y estudios técnicos para la producción de energía limpia. Una inversión inteligente con un retorno diversificado.

🔍 Ficha Técnica del Inmueble

• Área del Terreno: 839,128 m² (83.9 Hectáreas)

• Ubicación: Guayabal de Upala (A 5 minutos de Guayabo y a 4 kilómetros de La Fortuna de Bagaces)

• Accesos: Frente directo a calle pública asfaltada (A solo 30 km de la Carretera Interamericana)

• Topografía: Irregular (Paisaje dinámico y atractivo con 3 miradores naturales elevados)

• Cobertura de la Tierra: 70% Bosque Primario Protegido / 30% Pastos óptimos para desarrollo o ganadería

• Infraestructura: Incluye una construcción habitacional/de trabajo sencilla y acceso inmediato a la red de servicio eléctrico local.

✨ Tesoros Naturales y Potenciales Comerciales Únicos

El verdadero valor y retorno de esta finca radica en sus recursos naturales estratégicos, listos para ser desarrollados a gran escala:

• 🌋 Aguas Termales Vírgenes (Sin Explotar): La propiedad cuenta con vetas naturales de aguas termales en su estado más puro. Este es el recurso estrella para la creación de un megaproyecto de bienestar (wellness), un complejo hotelero de lujo o un exclusivo centro de eco-turismo de clase mundial.

• 💨 Potencial Eólico Comprobado: Estudios técnicos realizados en la propiedad confirman que la zona posee corrientes de aire óptimas y constantes para albergar un proyecto privado de generación de energía eólica con una capacidad proyectada de 10 a 12 MW, ideal para contratos de venta de energía limpia.

• 💧 Riqueza Hídrica Excepcional: La finca está bendecida con múltiples nacientes de agua propia durante todo el año. Una de estas vertientes principales alimenta de forma natural una hermosa piscina natural dentro de la propiedad, agregando un valor paisajístico incalculable.

• 🌲 Conservación y Vistas Panorámicas: El 70% de la superficie resguarda un denso e impresionante bosque primario que sirve de hábitat para una abundante fauna local. Sus elevaciones estratégicas albergan tres bellos miradores naturales con vistas espectaculares hacia el entorno de la cordillera.

📍 Conectividad y Ubicación Estratégica

A pesar de ofrecer un entorno de absoluta privacidad, paz y naturaleza virgen, la finca destaca por su magnífica conectividad logística:

• Se sitúa directamente sobre calle asfaltada, facilitando el ingreso fluido de cualquier tipo de vehículo o maquinaria pesada.

• Se encuentra a solo 30 kilómetros de la Carretera Interamericana, conectando rápidamente con los principales puertos y aeropuertos del país.

• Acceso inmediato a servicios comerciales locales: a solo 5 minutos del centro de Guayabo y a 4 kilómetros de La Fortuna.