Venta Oficina Condominio Barrio Amón

Descripción de la Propiedad:

Oportunidad Estratégica de Inversión Ubicado en el epicentro cultural de San José, este amplio apartamento de 150 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con "buenas oportunidades" y una ubicación inmejorable.

Situado en un edificio esquinero de solo 5 niveles, la unidad destaca por su excepcional entrada de luz natural y ventilación cruzada, elementos vitales que ya están presentes y listos para ser realzados.

Distribución Inteligente y Polifuncional Gracias a su uso de suelo dual (Residencial y Comercial/Oficinas), el espacio se adapta a su visión:

Área Social/Recepción: Un recibidor espacioso que fluye hacia una gran sala de conferencias (o estancia principal), ideal para proyectar una imagen profesional impecable.

Privacidad y Trabajo: 5 aposentos versátiles que pueden transformarse en oficinas privadas, consultorios o dormitorios de lujo.

Servicios Complejos: Cuenta con 2 baños completos, un medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño propio y área de lavandería.

Estacionamiento: Incluye 1 espacio de parqueo privado, un activo escaso y altamente valorado en el centro de la ciudad.

El Proyecto de Renovación Esta propiedad es un diamante en bruto.

Requiere una modernización integral de acabados y sistemas, permitiéndole al nuevo propietario:

Eliminar paredes no estructurales para crear un concepto de oficina open-space o un loft industrial contemporáneo.

Actualizar materiales para contrastar con la arquitectura clásica del edificio. Maximizar la plusvalía inmediata tras la intervención estética.

Nota para el Inversionista: En un mercado donde el "Office-Living" está en auge, las propiedades en Barrio Amón mantienen una demanda sostenida debido a su cercanía con centros gubernamentales, bufetes de prestigio y la vibrante oferta gastronómica de la zona.

Descripción de la propiedad en inglés:

Strategic Investment Opportunity Located in the cultural epicenter of San José, this expansive 150 m² (1,615 sq. ft.) property offers a unique opportunity for those seeking a space with "good bones" and an unbeatable location.

Situated in a prime corner position within a boutique 5-story building, the unit boasts exceptional natural light and cross-ventilation—vital elements already in place and ready to be highlighted.

Intelligent, Multi-Functional Layout Thanks to its dual-use zoning (Residential and Commercial/Office), the layout seamlessly adapts to your vision:

Social Area / Reception: A spacious foyer leads into a grand conference room (or main living area), perfect for projecting a prestigious professional image.

Privacy & Productivity: 5 versatile rooms that can be transformed into private executive offices, medical consulting rooms, or luxury bedrooms.

Service & Convenience: Features 2 full bathrooms, one half-bath for guests, a maid's quarters with a private bath, and a laundry area.

Parking: Includes 1 private parking space—a rare and highly coveted asset in the city center. The Renovation Project This property is a diamond in the rough. It requires a comprehensive modernization of finishes and systems, allowing the new owner to: Reconfigure spaces: Remove non-structural walls to create a modern open-space office or a contemporary industrial loft.

Update aesthetics: Contrast high-end modern materials with the building’s classic architectural character.

Maximize Equity: Capture immediate capital gains through aesthetic and functional intervention.

Investor’s Note: In a market where "Office-Living" is booming, properties in Barrio Amón maintain sustained demand due to their proximity to government centers, prestigious law firms, and the area's vibrant fine-dining scene.