Se Vende Edificio de Consultorios Médicos Cerca de Clínica Bíblica

Código. 2614959
Precio de venta US$795,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: San José
  • Código: 2614959
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 565 m2
  • Área Terreno: 366 m²
  • Baño: >10
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

  • Aire acondicionado
  • Baño auxiliar
  • Cocina equipada
  • Depósito

Características Externas :

  • Acceso pavimentado
  • Jardín
  • Oficina de negocios
  • Patio
  • Vigilancia

Descripción Adicional :

Ubicado en San José, cerca de la Clínica Bíblica, este edificio de dos pisos es perfecto para un inversionista que busca obtener un rendimiento anual de entre 10% y 13% o más. El Edificio de Consultorios Médicos está en un lote que mide 366.35 m2 y 565.23 m2 de construcción. Incluye 14 medidores eléctricos, 2 medidores de agua, un tanque de agua y bomba recién instalados, sistema de seguridad a través de sensores y cámaras, y una cortina metálica enrollable que cierra completamente la entrada principal y las ventanas del primer piso.

El primer piso, que está totalmente alquilado, mide 282,6 metros cuadrados e incluye:

• 2 áreas separadas (una de 110 metros cuadrados y la otra de 65 metros cuadrados de consultorios médicos completamente remodelados (con acabados de lujo) que incluyen 8 oficinas, 2 recepciones, 2 cocinas, 2 baños y 2 amplios jardines.

• 1 área grande de 70 metros cuadrados para remodelar de la manera que desee. Consta de 1 recepción, 1 baño privado, área de ducha y jardín privado.

• Pasillo, también totalmente remodelado, con baños de visitas y adaptado a la ley 7600 (discapacidad).

El segundo piso, para ser remodelado, también mide 282,6 metros cuadrados e incluye:

Dos áreas separadas de oficinas y un total de 11 baños.

La primera área, 130 metros cuadrados, se divide en:

• Recepción: 33 metros cuadrados.

• Oficina 1: 17 metros cuadrados

• Oficina 2: 18 metros cuadrados.

• Oficina 3: 20 metros cuadrados

• Sala de juntas: 42 m2 (que se puede dividir en oficinas o cubículos)

Cada oficina cuenta con aire acondicionado y baño privado. La sala de juntas con 2 baños (total de 5 baños). Divisiones en material ligero que se pueden remodelar según sea necesario.

La segunda área, 111 metros cuadrados, se divide en:

• Recepción: 18 metros cuadrados.

• Oficina 1: 25 metros cuadrados

• Oficina 2: 26 metros cuadrados.

• Oficina 3: 22 metros cuadrados

• Oficina 4: 20 metros cuadrados.

Cada oficina cuenta con baño privado (Total de 4 baños). Divisiones en material ligero que se pueden remodelar según sea necesario.

ROI potencial:

Precio de venta:                    $ 795,000

Remodelación:                       $ 100,000

INVERSIÓN TOTAL:             $ 895,000

 

Oficinas

Valor de la Renta

Espacios Rentados

Ingreso Mensual

Ingreso Anual

Retorno Anual

19

$ 500

100%

$ 9,500

$ 114,000

12.8%

19

$ 500

90%

$ 8,500

$ 102,000

11.4%

19

$ 500

80%

$ 7,500

$   90,000

10%

 

FINANCIAMIENTO DISPONIBLE

Mapa



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