Local para eventos, restaurante, oficinas en San Ramón de Tres Ríos

Descripción de la Propiedad:

Comercial en San Ramón de Tres Ríos!

El Escenario Ideal para su Próximo Negocio

¿Busca el equilibrio perfecto entre infraestructura lista para operar y un entorno natural vibrante? Esta propiedad en La Unión de Tres Ríos es más que un local; es un destino.

Espacio y Versatilidad: 350 m² de construcción sólida, distribuidos en 4 salones que permiten crear diferentes ambientes (privados, área de bar, zona lounge, oficinas, salón principal).

Cumplimiento Total: Ya cuenta con baños para damas y caballeros que cumplen con la Ley 7600, un ahorro enorme en tiempo y trámites de remodelación.

Zona de Operación: Amplia área de cocina diseñada para el flujo de un restaurante de alto movimiento

Parqueo Privado: Espacio cómodo para 12 vehículos, una comodidad crítica para el éxito en esta zona.

Conexión con la Naturaleza: La parte posterior de la propiedad colinda con una zona de conservación, asegurando un entorno verde, privado y lleno de vitalidad para sus comensales, el área total de la propiedad es 1606 m2

El "Plus" del Inversionista: En la parte posterior, la propiedad incluye un apartamento en obra gris. ¿Su ventaja? Es un lienzo en blanco perfecto para la oficina administrativa de un negocio un alojamiento tipo Airbnb para generar renta extra, o incluso la vivienda del chef/gerente.

Descripción de la propiedad en inglés:

Prime Commercial Opportunity in San Ramón de Tres Ríos!

The Ideal Stage for Your Next Business Are you looking for the perfect balance between move-in-ready infrastructure and a vibrant natural setting?

This property in La Unión de Tres Ríos is more than just a venue; it is a destination.

Space and Versatility: 3,767 sq. ft. (350 m²) of solid construction, featuring 4 spacious halls that allow for distinct environments (private rooms, bar area, lounge, offices, or a main dining hall).

Full Compliance: Already equipped with restrooms for men and women that are fully compliant with Law 7600 (accessibility standards)—saving you significant time and remodeling permit costs.

Operational Zone: A large kitchen area designed to handle the high-volume workflow of a busy restaurant.

Private Parking: Ample parking for approximately 12 vehicles—a critical convenience for success in this exclusive area.

Connection with Nature: The rear of the property borders a protected conservation area, ensuring a lush, private, and vibrant backdrop for your guests.

Total area of the property 17286 sq ft (1606 m2) The Investor’s Edge: At the back of the property, you will find an additional apartment in "gray shell" condition (ready for finishes).

The advantage? It is a blank canvas—perfect for a business administrative office, an Airbnb rental to generate extra income, or even on-site housing for a chef or manager.