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En venta:  Oportunidad de Inversión Estratégica en Guadalupe

Se presenta una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios visionarios. En venta, un edificio comercial con uso de suelo mixto ubicado estratégicamente en el corazón de Guadalupe, a solo 150 metros del parque central. La propiedad se sitúa directamente sobre la avenida de mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona, garantizando una visibilidad y un flujo de clientes inigualables.

Detalles del Edificio:

• Área de Terreno: 582 m²
• Área de Construcción: 700 m²

El edificio se distribuye en dos plantas, ofreciendo una versatilidad única para múltiples modelos de negocio:

• Planta Alta: 5 oficinas equipadas para operación inmediata.
• Planta Baja: 3 oficinas adicionales, ideales para atención al cliente o administración.
• Servicios Sanitarios: 5 baños completos, de los cuales 2 cumplen con la Ley 7600, asegurando accesibilidad.

La propiedad cuenta con un amplio espacio interior, adaptable para una variedad de usos comerciales de gran envergadura. Este espacio es perfecto para desarrollarse como bodega comercial, supermercado, gimnasio o incluso un teatro, ofreciendo un retorno de inversión asegurado.

Ubicación y Logística:

La facilidad de acceso es una de las mayores ventajas de esta propiedad. El edificio cuenta con estacionamiento frontal para 6 vehículos, además de un parqueo privado adicional ubicado a tan solo 50 metros de distancia, solucionando la logística de parqueo tanto para clientes como para empleados.

Esta es la oportunidad que estaba esperando para capitalizar en una de las zonas comerciales más dinámicas del Gran Área Metropolitana.

Para más información, contáctenos hoy mismo y descubra el potencial ilimitado de esta propiedad.

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For Sale: Strategic Investment Opportunity in Guadalupe

An exceptional opportunity is available for visionary investors and entrepreneurs. A commercial building with mixed-use zoning is for sale, strategically located in the heart of Guadalupe, just 150 meters from the central park. The property sits directly on the area's busiest avenue for both vehicle and pedestrian traffic, guaranteeing unparalleled visibility and customer flow.

Building Details:

• Land Area: 582 m²
• Construction Area: 700 m²

The building is spread across two floors, offering unique versatility for multiple business models:

• Upper Floor: 5 offices equipped for immediate operation.
• Lower Floor: 3 additional offices, ideal for customer service or administration.
• Restrooms: 5 full bathrooms, 2 of which comply with Law 7600, ensuring accessibility.

The property features a spacious interior, adaptable for a variety of large-scale commercial uses. This space is perfect for development as a commercial warehouse, supermarket, gym, or even a theater, offering a guaranteed return on investment.

Location and Logistics:

Easy access is one of this property's greatest advantages. The building has front parking for 6 vehicles, in addition to an extra private parking lot located just 50 meters away, solving parking logistics for both customers and employees.

This is the opportunity you have been waiting for to capitalize on one of the most dynamic commercial areas in the Greater Metropolitan Area.

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