Apartamentos en San Francisco de dos Rios
Código: 9912603
₡155.000.000
Colón CostarricenseDetalles del inmueble
- País: Costa Rica
- Provincia: San José
- Ciudad: San Francisco de Dos Ríos
- Código: 9912603
- Estado: Usado
- Área Construida: 240 m²
- Área Terreno: 283 m²
- Área Privada: 283 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 6
- Parqueo: 6
- Tipo de inmueble: Departamento
- Tipo de negocio: Venta
Características internas
- Baño auxiliar
- Clósets
- Suelo de cerámica / mármol
- Admite mascotas
- Unifamiliar
Características externas
- Centros comerciales
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Gimnasio
- Parques cercanos
- Trans. público cercano
- Zona residencial
- Acceso discapacitados
- Centro Médico
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a Parque industrial
- Cerca a restaurantes
- Cerca a tiendas de barrio
- Salón Comunal
- Vivienda multifamiliar
- Zona comercial
Descripción Adicional
🏢 Propiedad con 3 apartamentos en venta – San Francisco de Dos Ríos
💰 Precio: ₡155,000,000
✨ Ideal para inversión con ingresos inmediatos
Ubicada en La Pacífica, San Francisco de Dos Ríos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar flujo de caja desde el primer día, o para familias que desean vivir de forma independiente en un mismo lugar.
🔑 Distribución de la propiedad
Cuenta con 3 apartamentos independientes, cada uno con más de 80 m², distribuidos de la siguiente manera:
✔️ 3 habitaciones
✔️ 2 baños completos
✔️ Sala – comedor integrados
✔️ Cocina funcional
✔️ Área de lavado
🏗 Características generales
📐 Terreno: 283 m²
🧱 Construcción en block (alta durabilidad)
💧 3 medidores de agua
⚡ 3 medidores eléctricos
🚗 Espacio de parqueo para hasta 6 vehículos
📍 Ubicación estratégica
Zona de alta demanda en alquiler, con fácil acceso a:
✔️ Supermercados
✔️ Centros educativos
✔️ Comercio
✔️ Transporte público
📊 Datos de inversión
💵 Ingreso mensual actual: ₡1,400,000
📉 Gastos anuales aproximados (impuestos + mantenimiento): ₡1,300,000
📈 Ingreso neto anual estimado:
₡1,400,000 x 12 = ₡16,800,000
₡16,800,000 – ₡1,300,000 = ₡15,500,000 netos al año
📌 Rentabilidad estimada
💹 ROI aproximado: 10% anual
Una rentabilidad bastante atractiva para el mercado actual, especialmente en una zona urbana consolidada y con demanda constante de alquiler.
Mapa
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