Se vende casa en Valle del Sol con vista al campo de Golf

Residencia contemporánea frente al golf con contrato corporativo vigente
Valle del Sol, Santa Ana
Precio: US$ 1.795.000

Ubicada en primera línea del campo de golf de Valle del Sol, una de las comunidades privadas más consolidadas del oeste de San José, Casa Tamar representa una combinación poco común: arquitectura contemporánea, ubicación estratégica y estructura de inversión estabilizada.

Construida en 2018 por Indecon, la propiedad ofrece líneas modernas, amplitud espacial y una conexión directa con el entorno verde del campo de golf y las montañas. Desde el primer momento, la casa fue concebida para integrar interior y exterior mediante ventanales de piso a techo, techos altos y una distribución que favorece iluminación natural y ventilación cruzada.

Más allá de sus cualidades residenciales, la propiedad cuenta actualmente con un contrato de arrendamiento a largo plazo con una sólida empresa multinacional. Esto permite al nuevo propietario adquirir un activo en funcionamiento, con flujo de ingresos predecible desde el primer día, dentro de una comunidad de alta demanda corporativa.

Distribución y espacios

Sobre un lote de 1.320 m², la propiedad suma 999 m² de construcción total, incluyendo 565 m² interiores, amplias terrazas y balcones, zona de piscina y áreas de circulación.

Nivel principal:

• Área social integrada que se abre hacia una terraza techada y piscina privada.
• Cocina amplia, funcional y diseñada tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
• Oficina privada.
• Baño de visitas y baño exterior para piscina.
• Dormitorio de servicio completo.
• Lavandería.
• Parqueo techado para cuatro vehículos más espacio adicional para visitas.

Nivel superior:

• Sala familiar con acceso a balcón con vista directa al golf.
• Tres dormitorios secundarios, cada uno con baño privado, closets empotrados y aire acondicionado tipo mini-split.
• Suite principal con terraza privada, baño completo con tina, ducha independiente, doble lavamanos y walk-in closet de generosas proporciones.

Eficiencia y continuidad operativa

Casa Tamar incorpora:

• Iluminación LED.
• Paneles solares con respaldo de baterías.
• Sistema de calefacción de piscina solar y eléctrico.

Estos elementos reducen costos operativos y aportan resiliencia energética, un valor cada vez más relevante para propietarios e inversionistas.

La comunidad

Valle del Sol ofrece:

• Campo de golf campeonato de 18 hoyos (certificado como santuario de vida silvestre).
• Canchas de tenis y academia de golf.
• Seguridad 24/7 y acceso controlado.
• Conectividad inmediata a Ruta 27.
• Cercanía a centros corporativos, restaurantes, hospitales y colegios internacionales.

Es una ubicación históricamente elegida por ejecutivos de alto nivel y empresas multinacionales que buscan residencias de estándar internacional.

Una inversión con flexibilidad estratégica

Casa Tamar puede mantenerse como activo generador de renta o convertirse en residencia principal en el futuro. La combinación de:

• Frente directo al golf
• Comunidad consolidada
• Inquilino corporativo activo
• Construcción sólida y reciente

la posiciona como un activo defensivo dentro del segmento de lujo del oeste de San José.

Si pensamos estratégicamente, esta propiedad no solo es una casa — es una estructura financiera respaldada por ubicación, demanda corporativa y calidad constructiva.

Contemporary Golf-Front Residence with Active Corporate Lease
Valle del Sol, Santa Ana
Price: US$ 1,795,000

Located on the front line of the Valle del Sol golf course—one of the most established private communities in western San José—Casa Tamar represents a rare combination of contemporary architecture, strategic location, and stabilized investment structure.

Built in 2018 by Indecon, the residence reflects modern architectural lines, generous proportions, and a direct connection to the surrounding green landscape of the golf course and nearby mountains. Floor-to-ceiling windows, high ceilings, and a thoughtfully designed layout enhance natural light and cross-ventilation, creating a seamless indoor-outdoor flow.

Beyond its residential qualities, the property is currently leased under a long-term agreement to a solid multinational company. This structure allows a new owner to acquire an income-producing asset with predictable cash flow from day one, within a community consistently sought after by senior executives and corporate tenants.

Layout and Spaces

Set on a 1,320 m² lot, the property offers 999 m² of total construction, including 565 m² of interior living space, expansive terraces and balconies, pool area, and circulation zones.

Main Level:

• Integrated social areas opening onto a covered terrace and private pool.
• Spacious kitchen designed for both daily living and entertaining.
• Private office.
• Guest bathroom and pool bathroom.
• Full service bedroom with bathroom.
• Laundry area.
• Covered parking for four vehicles plus additional guest parking.

Upper Level:

• Family room with balcony overlooking the golf course.
• Three secondary bedrooms, each with en-suite bathroom, built-in closets, and mini-split air conditioning.
• Primary suite with private terrace, full bathroom with bathtub, separate shower, double vanity, and a generous walk-in closet.

Operational Efficiency and Resilience

Casa Tamar incorporates:

• LED lighting throughout.
• Solar panels with battery backup.
• Solar and electric pool heating systems.

These features contribute to operational efficiency and energy resilience—an increasingly relevant value for both investors and end users.

The Community

Valle del Sol offers:

• An 18-hole championship golf course (certified wildlife sanctuary).
• Tennis facilities and golf academy.
• 24/7 security and controlled access.
• Immediate connectivity to Route 27.
• Proximity to corporate hubs, international schools, restaurants, medical centers, and retail services.

The community has long been favored by multinational companies seeking executive-level residences in a secure, well-located environment.

A Strategic and Flexible Asset

Casa Tamar may be maintained as an income-generating investment or transitioned into a private residence in the future. The combination of:

• Direct golf frontage
• Established gated community
• Active corporate tenant
• Recent, high-quality construction

positions this property as a resilient asset within the luxury segment of western San José.

This is not simply a residence—it is a structured real estate opportunity supported by location, demand, and long-term value fundamentals.

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