SC TERRENO 6325m2 DULCE NOMBRE TRES RIOS *OPORTUNIDAD*

En Dulce Nombre, Tres Rios.  Lote de 6325m2

Uso residencial de media alta densidad (ZRMAD).

Zona con gran potencial.

Permite 70% de uso para viviendas.  Altura hasta 10 metros o 3 niveles.

Cuenta con disponibilidad de 21 pajas de 12mm de diámetro con la Municipalidad de la Unión.  Aun no tiene alcantarillado sanitario.

USOS PERMITIDOS: Todos los usos urbanos que tengan relacion con la vivienda sin que perjudiquen.  No se permiten usos que perjudiquen a los vecinos como bodegas, industrias, talleres, salones de baile, cantinas ni usos similares que generen ruido, transito intenso, olores, etc

USOS CONDICIONALES: Condicional se permite comercio, oficinas profesionales y pequeña industria de menor envergadura que no utilice más de 10 personas, incluyendo supermercados siempre y cuando tengan la debidas justificaciones para no establecerse en las zonas especiales para el uso comercial.

REQUISITOS

-Superficie minima del lote 120m2

-Densidad de 141 a 230 habitantes por hectarea

-Frente minimo: 6 metros

-Retiro frontal: 2.5 metros

-Retiro posterior: 2.5 metros  

-Cobertura maxima: 70% del área del lote

-Area de piso maxima: 3 veces la cobertura máxima

-Altura mexima: 3 veces la cobertura maxima

-Altura máxima: 10 metros o 3 pisos